Tel.  +7 (495) 979 57 37   E-mail: stroysogl@gmail.com

_____________________________________________________________________________________________________

Реконструкция зданий и сооружений

Правильно выполненная реконструкция зданий и сооружений заключается в изменении различных показателей здания, а также его технико-экономических параметров. Реконструкцию следует производить на законных основаниях, легально и при соблюдении юридической грамотности. Наша фирма позволит клиентам избежать бюрократической рутины и различных проволочек.

Осуществление услуг заказчика-застройщика

Если вас интересует реконструкция зданий, самостоятельно определяйте объем планирующихся строительно-ремонтных мероприятий, а наша компания выполнит работу заказчика-застройщика:

• Мы займемся подготовкой обращений и будем содействовать в получении ходатайства и выдачи распорядительных документов, касающихся изменения условий применения здания, земельного участка или сооружения.
• Требуется получить в специальных инстанциях согласовательные документы и заключения, ГПЗУ и ТУ, а также снять с объекта недвижимости обременения. Мы поможем урегулировать уплату различных компенсационных платежей в бюджет города и ускорим получение градостроительного обоснования, чтобы выполнить реконструкцию сооружения.
• Осуществляя ремонт зданий, наша компания не только выполняет инженерные изыскания, но и контролирует процесс проектирования.
• Перед подготовкой к реконструкции требуется получить разрешение на выполнение строительно-ремонтных работ МГСН, которое регистрируется в московском Градостроительном кадастре.
• После выполнения реконструкции здания необходимо оформить соответствующую документацию, позволяющую ввести отремонтированный объект в эксплуатацию.

Последовательность оформления документации

Чтобы реконструкция сооружения прошла согласно закону, необходимо следовать требованиям нормативно-правой базы, предписывающей составление концепции проекта перед ремонтом и перепланированием здания. Такая концепция составляется с учетом норм и стандартов проектирования, а после проработки проектную документацию нужно согласовать в Москомархитектуре. После этого уже возможно получение ТУ. Затем выпускаются документы АРИ и осуществляется полная подготовка проектно-сметной документации с учетом расчета стоимости реконструкции. Сюда также входит информация о затратах на ремонт зданий – стоимость стройматериалов, расходы на строительное оборудование и рабочую силу.

Когда проектно-утверждаемые документы на капитальный ремонт готовы, подготовленный комплект документации согласуется с надзорными органами, служащие которых анализируют и тщательно изучают представленные документы. В итоге при положительном рассмотрении не только завершается составление Проекта реконструкции, но и выдается разрешение на ведение работ. Однако после реконструкции Мосгостройнадзор обязательно проверяет качество произведенных работ, затем составляются акты приемки и ввода объекта в эксплуатацию.